Propiedad en venta en Sarmiento · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000

Propiedad en venta en Sarmiento · 5 ambientes

Venta casa 2 habitaciones b. sarmiento - apta cred

Larrea 800, San Francisco · Sarmiento, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
139 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Marcos Merlo Casa en venta – Apta Crédito – Frente a la plaza de Barrio Sarmiento Ubicada en Barrio Sarmiento, con el privilegio de estar frente a la plaza, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Apta Crédito, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. La casa cuenta con dos cómodos dormitorios y un tercer ambiente multipropósito, ideal para escritorio, sala de estudio o espacio de trabajo. Dispone de baño completo, cochera y ambientes bien distribuidos para el confort diario. En el exterior se destaca una amplia galería con asador, horno y lavadero. La propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra en un entorno consolidado, cercano a comercios, establecimientos educativos y con excelente accesibilidad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.210 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supermercado 555 · Bulevar Saenz Peña10 min · 644 m
El Trebol13 min · 806 m
Pinguino15 min · 933 m
Educacion · 11 en la zona
J.DE INF. GENERAL MITRE · inicial · publica5 min · 292 m
ESCUELA GENERAL MITRE · primaria · publica5 min · 303 m
INST. SUP. FASTA INMACULADA CONCEPCION · superior · privada6 min · 395 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Sarmiento1 min · 59 m
Plazoleta Raul Villafañe14 min · 872 m
Botanico15 min · 941 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO LAS VARILLAS · centro de salud · privado7 min · 469 m
DISPENSARIO BARRIO LA MILKA · centro de salud · publico9 min · 568 m
CENTRO PRIVADO DE ASISTENCIA RENAL S.R.L.UNIDAD SAN FRANCISCO · centro de salud · privado11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 800, San Francisco, Sarmiento, San Francisco, Cordoba

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