Propiedad en venta en Sarmiento · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 29.000

Propiedad en venta en Sarmiento · 4 ambientes

Venta casa | 2 dormitorios | barrio sarmiento

Libertad 100, San Francisco · Sarmiento, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Alejandro Bazan SE VENDE PROPIEDAD A REFACCIONAR DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO SARMIENTO La casa dispone de: cocina comedor integrada, 1 baño, 2 dormitorios, y garaje. Además, un amplio patio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.900 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 1.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Supermercado 555 · Bulevar Saenz Peña7 min · 420 m
El Trebol7 min · 453 m
Educacion · 14 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1062 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · adultos · publica4 min · 242 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 329 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · secundaria · publica4 min · 242 m
ESCUELA TENIENTE GENERAL JULIO ARGENTINO ROCA · primaria · publica7 min · 459 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento14 min · 902 m
Plazoleta Raul Villafañe15 min · 969 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO LAS VARILLAS · centro de salud · privado8 min · 489 m
CENTRO DE SALUD BARRIO VILLANI · centro de salud · publico11 min · 677 m
CENTRO DE REHABILITACION HOSPITAL J. B. ITURRASPE · centro de salud · publico12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 100, San Francisco, Sarmiento, San Francisco, Cordoba

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