Propiedad en venta en 20 de Junio · 2 ambientes

Propiedad en venta en 20 de Junio · 2 ambientes

Departamento en venta | zona universidad

Juan Jose Paso Sur 4000, San Francisco · 20 de Junio, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Antigüedad
7 años
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Marcela Curró DEPARTAMENTO EN VENTA | ZONA UTN Una excelente oportunidad de inversión. Departamento con 7 años de antigüedad, ubicado sobre calle Juan José Paso Sur al 4000, a metros de Av. de la Universidad. Características de la propiedad: Ingreso por espacio de uso común parquizado. Todos los servicios, incluido gas natural. Cocina-comedor con barra desayunadora. Termotanque. Calefactor, Baño completo Antebaño independiente. 1 dormitorio. Patio propio. Cochera privada. Cordón cuneta. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan invertir y obtener una renta. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA MARINA MARIA MAGDALENA FAVA DE ESTEBAN · primaria · publica2 min · 150 m
J.DE INF. MARINA MARIA M. FAVA DE ESTEBAN · inicial · publica3 min · 175 m
INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada5 min · 313 m
Espacios verdes
Plaza del Encuentro5 min · 351 m
Plaza Las Rosas13 min · 844 m
Salud
DISPENSARIO BARRIO COTTOLENGO · centro de salud · publico15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Jose Paso Sur 4000, San Francisco, 20 de Junio, San Francisco, Cordoba

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