VENTA LOTE SAN CLEMENTE ACCESO RIO SAN JOSE

VENTA LOTE SAN CLEMENTE ACCESO RIO SAN JOSE

Ruta Provincial S271 0 · San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
9.665 m²

Descripcion

TERRENO EN VENTA SAN CLEMENTE CÓRDOBA Oportunidad de inversión en terreno de 1 hectárea estratégicamente ubicado en San Clemente, en zona privilegiada al pie de las montañas y con acceso (por escritura) al Río San José. Superficie de 9664,61 m2 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado a solo 60 minutos de la Ciudad de Córdoba, este terreno ofrece excelente acceso y privacidad, en un entorno natural de jerarquía, a los pies de las montañas, con vistas imponentes a la Altas Cumbres y cercanía a la Estancia La Herradura. SAN CLEMENTE San Clemente es un pueblo de montaña reconocido por su entorno cuidado y de gran riqueza natural. La zona se caracteriza por su vegetación autóctona combinada con pinares, ríos cristalinos, senderos y amplias vistas abiertas hacia las sierras y la Quebrada del Condorito, brindando un ambiente de gran tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. Rodeado por los arroyos La Granadilla y Las Tazanas, y los ríos La Suela, San José y San Pedro. ACCESO DIRECTO AL RÍO SAN JOSÉ: La propiedad cuenta con acceso formal, debidamente instrumentado por escritura, al Río San José. Este atributo asegura el disfrute permanente de un recurso natural privilegiado, caracterizado por sus cauces cristalinos y entorno paisajístico de primer nivel. ESCRITURA Propiedad ideal para disfrutar de la conexión con la naturaleza en un entorno privilegiado, a tan solo 1 hora de Córdoba Capital. Consultanos y vamos a verlo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-19.1% total
USD 68.000USD 55.00003 de sept de 202605 de sept de 2026
  1. 05 de sept de 2026USD 68.000 → USD 55.000-19.12%

Ubicacion

Ruta Provincial S271 0, San Clemente, Cordoba

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USD 55.000
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