SAN CLEMENTE - Exclusivo loteo de altura con vistas!

Rps271 1500 · San Clemente, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 17.180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Clemente, 17180 m², USD 66.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 6 de la mediana (-36,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 6
Mediana m²: 15121 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

MARTÍNEZ DALKE & ASOC. | Broker Inmobiliario LOTES EN VENTA SAN CLEMENTE | Valle de Paravachasca, Córdoba A 79 km de Córdoba capital · Vistas 360° a montañas, pinares y pueblo Loteo exclusivo de solo 14 fracciones en uno de los poblados serranos más pintorescos de Córdoba, vecino a la reconocida Estancia La Granadilla. Un refugio que mantiene intacta la tranquilidad y la belleza serrana en medio del Valle de Paravachasca. Los lotes: Fracciones de 5.000 m² a 34.000 m² cada una con su encanto particular Vistas 360° a montañas, pinares y pueblo A 600 m de Ruta Provincial S271 A 3,8 km del Río San José Arroyos Las Granadillas y Las Tazanas a los pies del poblado A 21 km del Dique Los Molinos La zona: San Clemente es un pequeño poblado serrano con callecitas tranquilas y belleza natural intacta. Desde allí se puede visitar el Parque Nacional Quebrada del Condorito, con una grieta de 800 m de profundidad habitada por una colonia de cóndores andinos y actividades de ecoturismo únicas en la región. Consultanos por WhatsApp al 351 590-9010 Visítanos en nuestras redes! MARTÍNEZ DALKE & ASOC. | CPCPI 2119 SAN CLEMENTE · VALLE DE PARAVACHASCA · DIQUE LOS MOLINOS · LA BOLSA · VILLA DEL PRADO · SANTA ANA · POTRERO DE GARAY · ALTA GRACIA · ANISACATE Otros Servicios: Arboleda

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.323

Precio del aviso: USD 66.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.597
Sellos y tasas~0.5%: USD 330
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.864/mes

Necesitas ingresos por $ 2.335.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Beto16 min · 993 m

Salud

PUESTO SANITARIO SAN CLEMENTE · centro de salud · publico9 min · 591 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rps271 1500, San Clemente, Cordoba

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