Sin imagen
Galpon en venta
USD 310.000

Complejo turístico en venta - 2 cabañas y una casa - San Clemente - Córdoba

Ruta 271 Km 33 33 · San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
6.615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Clemente, 200 m² cubiertos, USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo turístico en venta Las Chuñas Propiedad de 6.615 m² ubicada en Ruta 271 km 33, San Clemente, Córdoba. Emprendimiento en funcionamiento con dos cabañas totalmente equipadas y una casa, emplazadas en un entorno natural con arroyo propio, piletones naturales y espacios verdes. Cabaña Chuña I: dormitorio con sommier matrimonial, futón en el estar, baño completo, cocina equipada, aire acondicionado, calefacción a gas, Wi-Fi, TV 32 con DirecTV Prepago y Chromecast, parrilla, ropa blanca, vajilla y termotanque solar. Cabaña Chuña II: dormitorio con sommier matrimonial, dos divanes cama y cama marinera en el estar, baño completo y equipamiento para explotación turística. Ambas unidades cuentan con energía solar y termotanque solar. El complejo dispone de Wi-Fi en todo el predio, estacionamiento para 4 vehículos, parrillas y servicio de desayuno. Construcción de 8 años en excelente estado de conservación. Cuenta con 7 ambientes, 4 baños, toilette, aire acondicionado, calefactores, gas envasado, internet y escritura al día. La propiedad ofrece potencial para proyectar hasta 8 cabañas adicionales, permitiendo desarrollar una segunda etapa. Resulta una alternativa para quienes buscan una casa de campo familiar o un emprendimiento turístico con posibilidad de generación de ingresos. Consulte por esta oportunidad única en las Sierras de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.721.082/mes

Necesitas ingresos por $ 10.884.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Clemente Centro4 min · 245 m
Beto5 min · 318 m
Santa Rita8 min · 518 m
Educacion
J.DE INF. PRESIDENTE YRIGOYEN - ANEXO SAN CLEMENTE · inicial · publica14 min · 869 m
JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica14 min · 870 m
Salud
PUESTO SANITARIO SAN CLEMENTE · centro de salud · publico11 min · 719 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 271 Km 33 33, San Clemente, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 310.000
Galpon en venta
WhatsApp