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Terreno en venta en Terrazas de Playas de Oro 1
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Terrazas de Playas de Oro 1

Oportunidad en San Antonio de Arredondo – Lote a m del Río

Teniente PM Gavazzi · Terrazas de Playas de Oro 1, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Terrazas de Playas de Oro 1, 702 m², USD 40.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 27.500). El m² de lote sale USD 57 contra USD 39 de la mediana (+45,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
703 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Terrazas de Playas de Oro 1

Descripcion

Se vende hermoso lote a solo 700 metros de la Ruta y a 150 metros del balneario, en una zona con comercios permanentes y entorno consolidado. Superficie total: 702 m² • 18 metros de frente • 39 metros de fondo • Lote medial • Terreno rectangular y completamente plano • Parquizado • Perímetro cerrado Con escritura Todos los servicios disponibles Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística, en una de las zonas más buscadas de las sierras. Se escuchan propuestas No dejes pasar esta oportunidad de tener tu lote en un entorno natural, tranquilo y con excelente acceso. Consultas por WhatsApp: Ver datos 2 ¡Contactanos y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Teniente PM Gavazzi, Terrazas de Playas de Oro 1, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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