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Terreno en venta en Terrazas de Playas de Oro 1
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.461/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Terrazas de Playas de Oro 1

Lote de 700 m. Playas de Oro

X5152 Villa Carlos Paz · Terrazas de Playas de Oro 1, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Terrazas de Playas de Oro 1, 705 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 43 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
702 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Terrazas de Playas de Oro 1

Descripcion

Lote de 705 mts, ubicado en barrio Balcones de Playa de Oro en San Antonio de Arredondo. Excelente entorno a 5 cuadras de la costanera del rio, sin lote colindante de uno de los lados, ya que hay un espacio verde. Se vende mediante cesión de boleto de compraventa. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1753

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pucara14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

X5152 Villa Carlos Paz, Terrazas de Playas de Oro 1, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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