Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 38.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en San Antonio de Arredondo
Terreno en venta
USD 38.500
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en San Antonio de Arredondo

Venta lote 704 m2 en el dorado 1 vcp oportunidad

Madreselva 100 · San Antonio de Arredondo, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
704 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ignacio Agostinello Terreno en Venta – Barrio Privado El Dorado I San Antonio de Arredondo – Valle de Punilla – Córdoba Una oportunidad única en uno de los últimos lotes disponibles sin construir en el consolidado barrio cerrado El Dorado I, con ingreso privado sobre la ruta 14, a solo 10 minutos del centro de Villa Carlos Paz y a 45 minutos de Córdoba Capital. Ubicación: Lote 12 • Manzana 87 Superficie total: 704 m² CARACTERISTICAS: Fondo a espacio verde, ideal para disfrutar de la naturaleza y mayor privacidad Espacio libre al frente del lote, ideal para parquización Salida directa al río, un plus único en la zona Planta de tratamiento cloacal propia del barrio Plano de proyecto aprobado: 170 m² cubiertos, visado por Colegio y Municipalidad Barrio con seguridad 24 hs, limpieza municipal, iluminación LED, agua potable, desmalezado y amojonado permanente Expensas actuales: $150.000 Servicios disponibles: Energía eléctrica Agua corriente Gas natural Cloacas con planta propia Muy pocos lotes disponibles en el barrio, lo que hace de esta una verdadera oportunidad de inversión en una zona de alta demanda, con entorno natural y excelente conectividad. ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Lourdes · Rio Rugapampa 27014 min · 928 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en San Antonio de Arredondo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 55/m²+54.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 55/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en San Antonio de Arredondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Antonio de Arredondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Madreselva 100, San Antonio de Arredondo, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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