Terreno en venta en San Antonio de Arredondo
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en San Antonio de Arredondo

Terreno 5559 m2 en venta san antonio de arredondo

Consultar dirección · San Antonio de Arredondo, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.559 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 5559 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,3% por debajo de la mediana del set (USD 167.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 33 de la mediana (-53,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 167.500
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
5279 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Antonio de Arredondo

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Maria Eugenia Ares TERRENO EN VENTA CAMINO A LAS JARILLAS 5559 M2 con ESCRITURA EQUIPO RE/MAX PRESENTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LAS SIERRAS DE SAN ANTONIO DE ARREDONDO Un lugar mágico, con vistas imponentes, tranquilidad natural y todo el potencial para invertir o construir locales comerciales, tu vivienda soñada. LOTE EXCLUSIVO FRENTE A LA RUTA S271 – N° 104 Superficie total: 5559 m² Terreno plano, de fácil construcción, con excelente orientación al Oeste, perfecto para aprovechar la luz solar y las vistas a las sierras. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL BARRIO Y EL ENTORNO: Ubicación estratégica con accesos rápidos y calle privada interna. Estilo arquitectónico colonial, con construcciones armoniosas que respetan el entorno natural. Entorno natural con hermosas vistas panorámicas y tranquilidad asegurada. Terrenos planos y poco forestados, lo que reduce costos de obra y acelera tiempos de construcción. Ideal para construir tu casa permanente, una cabaña turística o invertir en un proyecto inmobiliario, o para contruir locales comerciales . Cercanía al Río San Antonio y a minutos de Villa Carlos Paz, una de las zonas con mayor proyección turística de Córdoba. DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS: Escritura inmediata Servicios disponibles: Servicios subterraneos de Energía eléctrica / Requiere Agua por Perforación o Sisterna Otros Lotes Disponibles en el Mismo Barrio Privado: Lote 101, 102, 103 Y 105 | 1.440 m² | USD 23.000 cada uno Lote 100 FRENTE A LA RUTA por 5112 m2 valuado en 170.000 ¿Querés más información o agendar una visita al lote? Estamos a un mensaje de distancia. Tu consulta NO molesta. Tenemos esta y cientos de propiedades más que pueden ser lo que estás buscando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Campo Alegre2 min · 100 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en San Antonio de Arredondo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.1%
Esta propiedad
USD 15/m²-57.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 15/m²15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Antonio de Arredondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Consultar dirección, San Antonio de Arredondo, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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