Terreno en venta en Playas de Oro
Venta: Lote - 700 m² Plano - Escritura - Playas de Oro - Villa Carlos Paz
Teniente Nivoli 500 · Playas de Oro, San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Playas de Oro, 700 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 34.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 49 de la mediana (-18,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 34.500
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 701 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teniente Nivoli 500, Playas de Oro, San Antonio de Arredondo, Cordoba