venta
USD 36.000 USD 35.000 subio 3%
Terreno · 702m² · 1 Ambiente
Playas de Oro · 1 amb · 702 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Playas de Oro
USD 28.000
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Terreno en venta en Playas de Oro
Venta: Lote - 700 m² Plano - Escritura - Playas de Oro - Villa Carlos Paz
Teniente Nivoli 500 · Playas de Oro, San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Playas de Oro, 700 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 50 de la mediana (-19,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 701 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Playas de Oro
Descripcion
VENTA: Lote de terreno plano de 700m2, ubicado a 20 metros del adoquín en Barrio Solares de Playas de Oro, escritura.
Zona residencial con paradas de colectivos en la zona.
Servicios: agua y luz.
Esta a 15 cuadras del rio Playas de Oro aproximadamente.
Precio: u$d 28.000, se puede recibir vehiculo en parte de pago.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 252.678/mes
Necesitas ingresos por $ 1.010.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Pucara13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teniente Nivoli 500, Playas de Oro, San Antonio de Arredondo, Cordoba
