Terreno en venta en Playas de Oro
Terreno en venta
USD 18.500

Terreno en venta en Playas de Oro

Terreno con Vista Al Lago y La Ciudad Terrazas de Playas de Oro

COMODORE DE LA COLINA 600 · Playas de Oro, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playas de Oro, 1000 m², USD 18.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 24 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Playas de Oro

Descripcion

Lote en venta situado en el barrio Playas de Oro, una zona residencial consolidada y en constante crecimiento, ideal para proyectos residenciales o de inversión. Este lote regular cuenta con una superficie total de 1000 m², con un frente de 20 metros y un largo de 50 metros que permiten una amplia variedad de diseños constructivos, optimizando el uso de la tierra bajo un factor de ocupación total de 100. El entorno se destaca por su tranquilidad y su perfil familiar, caracterizado por la cercanía al río y espacios verdes de recreación. La zona cuenta con acceso a servicios básicos de la localidad, conectividad vial hacia los centros comerciales de la región y líneas de transporte público accesibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.712
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2%
USD 448
Sellos y tasas~0.5%
USD 92
Comision inmobiliaria~3%
USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.851/mes

Necesitas ingresos por $ 647.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

COMODORE DE LA COLINA 600, Playas de Oro, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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