Terreno en venta en Carlos Paz Golf Country Club
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 180.000 de expensas

Terreno en venta en Carlos Paz Golf Country Club

Excelente Oportunidad Lote Country Golf Carlos Paz

RUTA S271 · Carlos Paz Golf Country Club, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carlos Paz Golf Country Club, 730 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 45 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
863 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Carlos Paz Golf Country Club

Descripcion

Lote en venta en etapa 1 ubicado en Carlos Paz Golf Country Club, interno, muy cerca del ingreso, ideal para edificar un proyecto residencial a medida. La parcela presenta una superficie total de 730 m², con un frente de 18 metros y un largo de 40 metros, Fondo Norte, proporcionando dimensiones y orientación óptimas para un diseño arquitectónico funcional. El country club cuenta con servicio de vigilancia y seguridad las 24 horas, garantizando un entorno controlado y seguro. El complejo ofrece una cancha de golf profesional de 18 Hoyos y áreas comunes de esparcimiento en un paisaje serrano exclusivo. La zona se caracteriza por su tranquilidad y contacto con la naturaleza, con rápido acceso vial hacia el centro de Villa Carlos Paz y la ciudad de Córdoba. Cuenta con Club House,los servicios son subterráneos. Expensas $ 180.000 aprox AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es de carácter referencial. Los datos contenidos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA S271, Carlos Paz Golf Country Club, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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