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Terreno · 1057m²
Terreno en venta
USD 17.500
= $ 27,3 M
Cuota UVA desde $ 154.812/mes · ingresos $ 619.249

Terreno · 1057m²

Teniente Guadagnini, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.057 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 1057 m², USD 17.500 (comparada contra 79 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por debajo de la mediana del set (USD 39.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 39 de la mediana (-58,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
79
Mediana precio
USD 39.999
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
994 m²
Comparar con 79 propiedades similares

Descripcion

INMOBILIARIA CAROLINA BROCHERO VENDE: ¡CONSTRUÍ TU CASA CERCA DEL RÍO ! SAN ANTONIO DE ARREDONDO Ubicación privilegiada para quienes buscan tranquilidad sin perder la comodidad de los servicios. Presentamos este espectacular lote de 1057 m² ubicado a escasos 100 metros del Río San Antonio, ideal para proyecto residencial o de inversión. ? Características Principales: Superficie Total: 1057 m² (amplio espacio para casa, quincho y pileta). Topografía: Pendiente positiva. Servicios: Zona con factibilidad de Luz y Agua (puntos de conexión cercanos). Posee Escritura inmediata. Papeles al día, listo para transferir. El Entorno: Se encuentra en una zona consolidada con vecinos permanentes, lo que brinda mayor seguridad . Disfrutá del sonido del río y la naturaleza en un barrio ya establecido, rápido acceso a la ciudad de Villa Carlos Paz y a la ciudad de Córdoba ( por la nueva autovía)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.647
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~0.5%
USD 88
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 154.812/mes

Necesitas ingresos por $ 619.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Guadagnini, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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