Casa en venta en Barrio Privado El Dorado

Casa en Venta – San Antonio de ArredondoBarrio El Dorado I – San Antonio • Calle Las Violetas Ubicacion EXCELENTE: Facil acceso (300 mts de la ruta) cerca del Rio San Antonio (Ver Video) 258 m² cubiertos 54 m² descubiertos 42 m² semi cubiertos 700 m² de terreno (18 x 38 m) Antigüedad: 10 años Expensas: $200.000 (incluyen cloacas – muy pronto pasan las cloacas a municipalidad y bajaria el costo de expensas) Planta Baja – Terminada Cocina – comedor – living integrados y amplios Lavadero Gran estar de 6 x 6 m (hoy dormitorio / ideal sala de juegos o estar) 1 baño completo 1 dormitorio con baño en suite total metros de la planta baja: 150mts Exterior Piscina de 8,50 x 3,50 m Solárium de 6 x 3 m Fogón de 2,50 x 2,50 m Planta Alta – En obra Estructura techada pintada exteriormente y con las ventanas y persianas colocadas Proyectados 3 dormitorios y 2 baños Faltan revoques, pisos y terminar instalacion electrica (un dormitorio casi listo) Diferenciales de calidad y diseño Esta casa fue pensada y construida con un criterio de alta calidad, no solo en su ejecución constructiva sino también proyectando su uso a futuro, con tecnología, eficiencia y sustentabilidad. Infraestructura tecnológica Todos los ambientes y televisores están cableados con red de datos. Ductos independientes previstos para: CCTV Alarma perimetral Alarma interior Alarma contra incendios Cortinas preparadas para instalación de domótica y automatización. Criterio sustentable y preparado para el futuro Cañería de agua lista para instalar calefacción por losa radiante. Cañería prevista para termotanque solar. Cañería preparada para ingreso de cables de paneles solares. Cañería prevista para Starlink, internet por aire o Directv. Aislación térmica de paredes con telgopor. Aberturas de aluminio (estetica simil madera) con doble vidrio dvh con camara de aire Persianas electricas con motor enrrollable Aires acondicionados instalados incluidos en el precio Instalación eléctrica inteligente Térmica independiente para luces y enchufes en cada ambiente, permitiendo aislar sectores sin afectar toda la casa. Sistema cloacal optimizado Cada inodoro conecta de forma independiente a la cloaca. Los desagües de aguas grises van a cámara de inspección, lo que permite en el futuro reutilizar esa agua para riego. Una casa pensada para hoy, pero preparada para el mañana: cómoda, eficiente, tecnológica, automatizable y sustentable. Nicolau Inmobiliaria