La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
HERMOSA PROPIEDAD EN SAN ANTONIO!!!!
Teniente Primero Manzotti 5153 · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 3.528 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 1 dormitorio, 120 m², USD 115.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 958 contra USD 1.054 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: Baja acumulada de 14,8% desde el 28/02/2026 (de USD 135.000 a USD 115.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.054
- Mediana m²
- 107 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.061.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 28 de feb de 2026USD 135.000 → USD 125.000-7.41%
- 19 de jun de 2026USD 125.000 → USD 115.000-8.00%
Ubicacion
Teniente Primero Manzotti 5153, San Antonio de Arredondo, Cordoba