Casa en venta

USD 85.000

= $ 131,1 M

Cuota UVA desde $ 744.800/mes · ingresos $ 3 M

CASA EN VENTA. SAN ANTONIO DE ARREDONDO. APTO CREDITO

Cap.montaño 100 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 2 dormitorios, 100 m², USD 85.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 850 contra USD 977 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 27
Mediana precio: USD 99.000
Mediana precio/m²: USD 977
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 27 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Se Vende Casa de Dos Dormitorios, en San Antonio de Arredondo Esta es casa que esta ubicada en San Antonio de Arredondo, pegado a Villa Carlos Paz, Esta ubicada a una cuadra del Rio, en la mejor Zona de San Antonio. Consta de un Terreno de 600m2, con un Sala de Guardado al Fondo, Pileta, Asador y la Casa de dos dormitorios, baño, living-comedor amplio, en total son 100m2 construidos, en un Muy Buen Estado de Conservación. El precio es de USD 85.000. y es Apto Crédito Hipotecario. Tiene planos, impuestos y Escritura.- La tranquilidad del Barrio, el paisaje, con una salida rápida a a ruta. Veni a Visitarla !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%: USD 425
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.800/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,6% anual

Alquiler esperable

$ 725.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Autoservicio Lourdes · Rio Rugapampa 2709 min · 601 m

Carniceria Verduleria Don Jorge 212 min · 797 m

Autoservicio Long Wang13 min · 839 m

Educacion

ESCUELA JUAN JOSE PASO · primaria · publica9 min · 550 m

J.DE INF. JUAN JOSE PASO · inicial · publica9 min · 582 m

Espacios verdes

Plaza Planeta sobre ruedas15 min · 947 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cap.montaño 100, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Abrir en Google Maps