Casa de 700 m² con 2 dormitorios en venta en Terrazas de Playas de Oro 1

Casa de 700 m² con 2 dormitorios en venta en Terrazas de Playas de Oro 1

Bono 526 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
700 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 15% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Bono 526.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.1811.099

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.833
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.043
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad en venta emplazada en el barrio Terrazas de Playas de Oro 1. Esta casa de 1 planta y 4 ambientes cuenta con 60 m² de superficie construida y se desarrolla sobre un lote de 18 metros de frente por 38 metros de largo. El sector interior dispone de cocina integrada, lavadero, un living comedor de cómoda distribución, 1 baño completo y 2 dormitorios independientes. En el área exterior, el inmueble ofrece un amplio jardín parquizado, patio con parrilla para asados y una cochera semicubierta con espacio para 1 vehículo de 20 m² de superficie semicubierta. La casa admite mascotas, tiene orientación oeste, buena luz natural, calefacción e internet wifi. La zona es un entorno residencial muy tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan contacto con la naturaleza, con rápido acceso a comercios locales y conectividad hacia los principales puntos de la región.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bono 526

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Pucara) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza Pucara8 min · 518 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bono 526, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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