🏡Se VENDE casa en San Antonio de Arredondo
Tte. Pm Ibarlucea · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 141 m²
- Sup. total
- 715 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 2 dormitorios, 141 m², USD 130.000 (comparada contra 19 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 54,8% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 922 contra USD 658 de la mediana (+40,0%). Es mas nueva que el tipico del set: 10 años contra 21 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 84.000
- Mediana precio/m²
- USD 658
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.505.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.