Casa · 240m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 225.000

Casa · 240m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras

Mayu Sumaj, Comuna de Mayu Sumaj, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 4 dormitorios, 240 m², USD 225.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 217.500). El m² sale USD 938 contra USD 885 de la mediana (+6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 217.500
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
240 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Alicia Lázaro Servicios Inmobililarios de Gustavo Ravassallo CPI 7322 VENDE Casa en barrio cerrado de montaña – Vista panorámica, gran terreno y excelente ubicación Viví en plena naturaleza sin renunciar al confort. Esta espectacular propiedad está ubicada en el centro de un exclusivo barrio cerrado de montaña, con seguridad, tranquilidad y vistas privilegiadas. Sobre un lote de 840 m², la casa cuenta con 320 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas con espacios amplios, funcionales y muy bien iluminados. Características principales: 4 dormitorios 2 baños 1 Toilette Calefacción por radiadores (instalación realizada, faltan válvulas) Caldera Aberturas de aluminio de alta calidad con dvh Gran galería con asador, ideal para disfrutar del aire libre Cochera cubierta para 2 autos Salida a dos calles Diseño moderno con excelente ventilación y vistas abiertas Una propiedad pensada para quienes valoran el entorno natural, la seguridad y una construcción sólida. Ideal tanto como residencia permanente o casa de descanso. Coordina tu visita !! Alicia Lázaro Ver datos Ver datos IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. Para más información, consultar aquí:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.738
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.947.755/mes

Necesitas ingresos por $ 7.791.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mayu Sumaj, Comuna de Mayu Sumaj, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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