CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO "LOMAS DEL REY", MAYU SUMAJ, CORDOBA
San Antonio De Arredondo 2000 · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 760 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 2 dormitorios, 123 m², USD 90.000 (comparada contra 25 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 732 contra USD 832 de la mediana (-12,1%). Es mas nueva que el tipico del set: 5 años contra 29 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 832
- Mediana m²
- 112 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.115.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
San Antonio De Arredondo 2000, San Antonio de Arredondo, Cordoba