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San Antonio de Arredondo INCREÍBLE!! CASA CON 35000 MTS, DE TERRENO
Teniente Primero Manzotti 5153 · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 3.500 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 1 dormitorio, 120 m², USD 115.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 958 contra USD 958 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 14,8% desde el 09/05/2026 (de USD 135.000 a USD 115.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 958
- Mediana m²
- 115 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.060.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 09 de may de 2026USD 135.000 → USD 115.000-14.81%
Ubicacion
Teniente Primero Manzotti 5153, San Antonio de Arredondo, Cordoba