venta
USD 180.000
Casa · 171m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Dorado 1 · 4 amb · 2 dorm · 171 m2 · hace 65 dias
Casa en venta en Dorado 1 · 7 ambientes
San Antonio de Arredondo, Casa, Sum y Quincho con Salida Al Rio y a La Ruta. 7400 m de Terreno.
Avenida Héroes de Malvinas 1 · Dorado 1, San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 7.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Dorado 1, 7 ambientes, 200 m², USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa de 100 m² de superficie construida en venta , sum y quincho, emplazados, sobre una gran fracción de 7400 m² de superficie total.
La propiedad de 20 años de antigüedad cuenta con 7 ambientes distribuidos en living comedor, cocina equipada, comedor diario, 1 dormitorio y 4 baños en total.
En el sector exterior, el inmueble destaca por su amplio jardín, un salon de usos multiples con baños y un asador con 12 parrillas, todo en un terreno con medidas de 68 metros de frente por 110 metros de largo.
La unidad presenta una excelente orientación que favorece el ingreso de luz natural en todos sus ambientes.
Ubicada en la mejor zona de San Antonio de Arredondo, la propiedad ofrece un entorno natural y privado, ideal para quienes buscan espacio y conectividad con los accesos principales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 266.375
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.203.936/mes
Necesitas ingresos por $ 8.815.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Héroes de Malvinas 1, Dorado 1, San Antonio de Arredondo, Cordoba
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