P Proppies
Casa · 146m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 80.000
= $ 125,1 M
Cuota UVA desde $ 710.713/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa · 146m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras

Teniente PM Castillo, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 7 ambientes, 146 m², USD 80.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 548 contra USD 699 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 699
Mediana m²
132 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicada en el entorno natural y sereno de San Antonio de Arredondo, esta propiedad es el refugio ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía con la naturaleza. Con un diseño distribuido en dos plantas, la casa destaca por su amplitud y luminosidad. Características Principales: Superficie: 146 m² cubiertos sobre un lote de 700 m² (18m x 39m). Distribución Social: Living, comedor y un amplio living-comedor integrados que favorecen la circulación. Privacidad: 2 dormitorios, 2 baños completos y vestidor independiente. Servicios: Cocina equipada, lavadero separado y calefacción instalada. Exterior y Amenidades: Gran jardín y patio parquizado. Quincho: Espacio ideal para reuniones. Terraza con vistas y 2 cocheras cubiertas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 710.713/mes

Necesitas ingresos por $ 2.842.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 84.000USD 79.00031 de may de 202617 de sept de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 80.000 → USD 79.000-1.25%
  2. 14 de ago de 2026USD 79.000 → USD 82.000+3.80%
  3. 19 de ago de 2026USD 82.000 → USD 84.000+2.44%
  4. 17 de sept de 2026USD 84.000 → USD 80.000-4.76%

Ubicacion

Teniente PM Castillo, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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