Casa · 484m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 380.000

Casa · 484m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

Rey del Bosque, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
484 m²
Sup. total
9.706 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 6 ambientes, 484 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 785 contra USD 889 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 889
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Davio Inmobiliaria ofrece en venta esta exclusiva propiedad de excelente categoría, en barrio Granjas de San Antonio de Arredondo. Esta casa se encuentra emplazada en zona serrana con un espectacular entorno natural y hermosa vista a las sierras, lugar ideal para quien busca vivir en plena paz y armonía con la naturaleza. Está rodeada por otras viviendas de similares dimensiones y características. La casa cuenta con todas las comodidades para vivir en forma permanente o como inversión con la posibilidad de uso para fines turísticos por su amplio potencial edificable. Se encuentra ubicada a unas 20 cuadras de la Av. Cura Brochero (ruta 14) y a 10 km de Villa Carlos Paz, con acceso rápido a la ciudad de Córdoba por autopista. Detalle de la propiedad En Planta Baja: • Cocina completamente equipada, con isla central con anafe vitrocerámico. • Living comedor espacioso e integrado. • Lavadero. • Cuarto de guardado o despensa. • 3 dormitorios amplios, uno con baño en suite, ante-baño, receptáculo separado con ducha y amplio vestidor y dos con placards. • 3 baños, un en dormitorio en suite, ante-baño y baño y un baño completo. • Cochera para 2 vehículos o quincho con asador. • Galería con cerramiento sistema roller microperforado. • Cochera semicubierta. • Piscina de 8mx4m con yacuzzi de 2mx2m, climatizada por sistema de paneles solares, bomba de presión y bomba recirculadora. En Planta Alta: • Estar-escritorio con vista a las sierras. • Dormitorio amplio con balcón. La propiedad está construida con materiales de primera calidad, como por ejemplo doble vidrio en ventanas, cerramientos de aluminio linea Modena y además otros accesorios y detalles tales como: • Termotanque solar • Acondicionadores de aire. • Bomba presurizadora • Línea trifásica por zonas • Cada dormitorio sectorizado con disyuntor. • Sistema de calefacción por piso radiante. • Caldera a gas por Zeppelin. • Completamente cercada con alambre romboidal. Con escritura y planos aprobados. Se aceptan propiedades o vehiculos en parte de pago según sea de interés del propietario. Posibilidad de venta totalmente amoblada!!! Se escucha oferta razonable. Síguenos también en las redes sociales: Facebook : Davio inmobiliaria Instagram: @davioinmobiliaria María del Carmen Davio Mat. Prof. 04-5616

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.284.577/mes

Necesitas ingresos por $ 13.138.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rey del Bosque, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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