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Casa · 295m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 295 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 6 ambientes, 295 m², USD 380.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 365.000). El m² sale USD 1.288 contra USD 1.288 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Suba de 2,7% desde el 06/07/2026 (de USD 370.000 a USD 380.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 365.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.288
- Mediana m²
- 295 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.138.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 06 de jul de 2026USD 370.000 → USD 380.000+2.70%
Ubicacion
Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba