P Proppies
Casa · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 107.000
= $ 168,4 M
Cuota UVA desde $ 956.596/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Rey del Bosque, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
1.089 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 107.000, un 1% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Rey del Bosque, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 973lo normal · 9868121.283

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 108.500
Tamaño normal
109 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 856
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta Casa De 2 Dormitorios En 900M² De Terreno A 50Mts Del Río En San Antonio De Arredondo Se vende casa encallado en las sierras desarrollada en 2 plantas de construcción tradicional, a 50 m del río San Antonio. Con 15 años aprox. de antigüedad y excelente estado de conservación. Todas las aberturas de la propiedad con rejas, cercada en todo su perímetro. Por el relieve irregular de la superficie del terreno, en la planta baja se encuentra la cochera doble cerrada y a la casa se accede por escaleras. PLANTA BAJA Cochera doble cerrada c/ acceso interno al inmueble. PLANTA ALTA 2 dormitorios c/placard. 2 baños completos. Cocina comedor. Living-comedor. Balcón. Pequeño patio trasero con asador. Potencial parque delantero. Servicios de: Agua, Luz, Gas envasado, Internet . 110m² cubiertos. 1.089 m² totales. Escritura e impuestos al día. No apta crédito hipotecario. USD 107.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.008 en total: USD 107.000 del aviso mas USD 7.008 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 956.596 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 114.008
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~0.5%
USD 535
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 956.596/mes

Necesitas ingresos por $ 3.826.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Rey del Bosque, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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