Casa · 8000ha · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa · 8000ha · 4 Ambientes

San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 4 ambientes, 8000 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE HECTAREAS, FRACCION, CASONA EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO ZONA Inmejorable ubicación, pegado a la ciudad de Carlos Paz, en el comienzo de San Antonio de arredondo, cercano a balneario, ríos, fácil acceso, ya que se encuentra ubicado sobre la ruta, salida a córdoba por el nuevo camino de las jarillas. INMUEBLE El inmueble completo cuenta con 11 hectáreas 80mts de frente sobre ruta, con una casona de 350m2 y un quincho de 170m2, una caballeriza de 70m2, pileta y una gran arboleda de años, inmejorable entorno, vegetación, naturaleza y tranquilidad. Se reciben propiedades, automóviles. Tiene la posibilidad de subdividir hasta en 9 lotes de subdivisión simple de mínimo 1100mts2 También existe la posibilidad de comprar la propiedad fraccionada es decir. La casona de 350m2 con 8000mts2 de parque Posibilidad de quincho de 150m2 con parque de 2200 m2 Se pueden formar complejos, housing rural, etc. TODO CON PLANO Y ESCRITURA. INMOBILIARIA BIDERBOST

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.899.089/mes

Necesitas ingresos por $ 15.596.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Long Wang13 min · 803 m
Autoservicio el Argentino13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas