Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Rey del Bosque, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 13.000 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 3 ambientes, 100 m², USD 120.000 (comparada contra 27 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,5% por encima de la mediana del set (USD 89.900). El m² sale USD 1.200 contra USD 917 de la mediana (+30,8%).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 20/07/2026 (de USD 130.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~25,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 89.900
- Mediana precio/m²
- USD 917
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.244.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 20 de jul de 2026USD 130.000 → USD 120.000-7.69%
Ubicacion
Rey del Bosque, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba