CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO "LOMAS DEL REY", MAYU SUMAJ, CORDOBA
San Antonio De Arredondo 2000 · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 760 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 2 dormitorios, 123 m², USD 90.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.900). El m² sale USD 732 contra USD 830 de la mediana (-11,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 89.900
- Mediana precio/m²
- USD 830
- Mediana m²
- 116 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
San Antonio De Arredondo 2000, San Antonio de Arredondo, Cordoba