Casa · 524m² · 16 Ambientes · 8 Cocheras
Casa en venta
USD 990.000

Casa · 524m² · 16 Ambientes · 8 Cocheras

Teniente PM Arraras, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
16
Dormitorios
10
Baños
8
Cocheras
8
Sup. cubierta
524 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 16 ambientes, 524 m², USD 990.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece a la venta Complejo de cabañas, de categoria con fondo de comercio incluido en pleno funcionamiento y excelente rendimiento, ubicado en una de las zonas turisticas mas demandadas del Valle de Punilla. El emprendimiento cuenta con 8 cabañas totalmente equipadas diseñadas para una operacion eficiente y sin necesidad de inversion adicional. -2 cabañas para 6 personas. -6 cabañas para 5 personas. Se vende llave en mano con todo el mobiliario , equipamiento completo, ropa blanca, aires acondicionados, calefactores y utensillos permitiendo continuidad inmediata de negocio. -terreno : 2400 metros . -superficie cubierta: 524 metros cubiertos. -antiguedad: 19 años. -pileta climatizada con sistema solar. (bajo costo operativo) -solarium, cancha de voley, sum con espacios recreativos.( pool, ping pong y metegol) • gas por zeppelin. -predio totalmente parquizado y en estado impecable, con cancha de voley y juegos para niños. -camaras de seguridad con conexion por internet. -porton automatico. -wifi 300 MB y Tv por cable. Actualmente el complejo se encuentra trabajando con alta ocupacion , cartera de huespedes activa, y excelente posicionamiento turistico, lo que lo convierte en una inversion solida, estable y de rapida recuperacion. ideal para inversores que busca renta turistica inmediata con infraestructura consolidada y proyeccion a largo plazo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.054.845
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.756.270/mes

Necesitas ingresos por $ 35.025.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pucara14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente PM Arraras, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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