P Proppies
Casa · 180m² · 12 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 180m² · 12 Ambientes · 4 Cocheras

Teniente Guadagnini, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
8
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
865 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 112% mas que lo normal entre los 20 casas de 8 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Teniente Guadagnini, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.

112% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 7071.070

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 112% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 8 habitaciones
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 8 habitaciones
USD 127.320
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 727
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

GRAN INVERSION ! Complejo de 4 Cabañas tipo Duplex con pileta a la venta, ubicado a 1 CUADRA DEL RIO, con vista panoramica a las sierras, en la ciudad de San Antonio de Arredondo, Córdoba; y a solo 15 minutos de la peatonal de Villa Carlos Paz.- El mismo está conformado por: 4 Cabañas totalmente equipados para 6 personas, donde cada uno cuenta con dos dormitorios en planta alta con balcones, cocina comedor con salida a pequeña terraza con vista, baño en planta alta, cochera semicubierta para cada cabaña y parrillas.- El complejo está construido sobre un terreno totalmente parquizado y perimetrado de 865 m2; con pileta de uso comun con cascada sin fin y sector de sobrillas.- En pleno funcionamiento, el cual se vende totalmente equipado listo para trabajar !!!! CONSULTE ! GB INMOBILIARIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.685 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 17.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Carniceria Verduleria Don Jorge 216 min · 995 m
Autoservicio Lourdes · Rio Rugapampa 27016 min · 995 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA JUAN JOSE PASO · primaria · publica10 min · 638 m
J.DE INF. JUAN JOSE PASO · inicial · publica10 min · 657 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Guadagnini, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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