2 casas en venta  san antonio de arredondo increible vista
Propiedad en venta
USD 198.000

2 casas en venta san antonio de arredondo increible vista

Teniente Manzotti al 300 , San Antonio de Arredondo · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Arredondo, USD 198.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,3% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 743
Mediana m²
180 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

DOS CASAS CON PILETA Y VISTAS A LAS SIERRAS | SAN ANTONIO DE ARREDONDO Perdue Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta una propiedad compuesta por dos viviendas independientes, de aproximadamente 85 m2 cada una, sobre un amplio terreno de 3.089 m2 en San Antonio de Arredondo, Córdoba. Un entorno natural con buenas vistas, tranquilidad y cercanía a Villa Carlos Paz. Ideal para quienes buscan una vivienda con espacio para recibir familiares, una casa de descanso o una alternativa para alquiler turístico. CARACTERíSTICAS DE CADA VIVIENDA 2 dormitorios. Living comedor. Cocina integrada. Baño completo. Asador. EL COMPLEJO Aproximadamente 180 m2 construidos entre ambas viviendas. Terreno de 3.089 m2. Pileta. Amplios espacios exteriores para disfrutar del entorno serrano. Buenas vistas. Excelente calidad constructiva. Una vivienda con aproximadamente 7 años de antiguedad y otra con aproximadamente 3 años. Escritura. La amplitud del terreno permite disfrutar de espacios abiertos y evaluar futuras ampliaciones, sujetas a la normativa y autorizaciones correspondientes. Una propuesta versátil para combinar vivienda y renta, compartir un lugar de descanso o desarrollar un proyecto turístico, sujeto a las habilitaciones necesarias. Consultanos para conocer el precio, recibir más información y coordinar una visita. AVISO LEGAL La información, superficies y antiguedades indicadas son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las medidas definitivas y demás datos deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas de los ambientes y del estado del inmueble al momento de su toma. La disponibilidad, el precio y las condiciones de comercialización están sujetos a confirmación. La posibilidad de ampliación, subdivisión o explotación turística deberá verificarse ante los organismos competentes y queda sujeta a la normativa vigente y a las autorizaciones pertinentes. La presente publicación no constituye una oferta contractual. Corredor Público Inmobiliario responsable: Jorge Alfredo Sasia Capellino MP N.o 04-5075.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.969
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~0.5%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.735.395/mes

Necesitas ingresos por $ 6.941.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Teniente Manzotti al 300 , San Antonio de Arredondo, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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