Sin imagen
Casa en venta
USD 105.000

VENTA | COMPLEJO | CASA MAS DOS CABAÑAS Y PILETA

Tte. Ibarlucea 0 · San Antonio de Arre., Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arre., 2 dormitorios, 240 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 438 contra USD 652 de la mediana (-32,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 652
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión turística y familiar, a solo una cuadra del río. La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más buscadas de San Antonio de Arredondo, ofreciendo un entorno natural y tranquilo, ideal tanto para disfrutar en familia como para desarrollar una propuesta de alojamiento turístico. El complejo cuenta con una casa principal que dispone de 2 dormitorios, amplio living-estar, cocina comedor, galería y cochera, brindando espacios cómodos y funcionales. Además, dentro de la misma propiedad se encuentran dos cabañas independientes de 1 dormitorio cada una, completamente amobladas y equipadas, listas para recibir turistas, convirtiéndose en una excelente alternativa para generar rentabilidad mediante alquileres temporarios. El espacio exterior se completa con una piscina y sectores con asadores, ideales para disfrutar de reuniones, momentos de descanso y del entorno natural. Una propiedad con excelente potencial turístico, múltiples unidades habitacionales y una ubicación privilegiada a pocos metros del río, ideal para quienes buscan combinar vivienda, descanso e inversión. Una oportunidad para invertir en una propiedad con identidad turística y gran potencial de rentabilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.874/mes

Necesitas ingresos por $ 3.715.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pucara15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tte. Ibarlucea 0, San Antonio de Arre., Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
WhatsApp