Terreno en venta en San Agustin · 1 ambiente

Monsalvo • a sólo 7 km de San Agustín, Córdoba Una propiedad con gran potencial, ubicada en un privilegiado entorno serrano del Valle de Calamuchita, donde se combinan naturaleza, agua, paisaje y muy buena accesibilidad. 36,08 HECTÁREAS El campo presenta sectores abiertos, monte y vegetación característica del ambiente serrano. La región conserva especies autóctonas como algarrobos, espinillos, molles y talas y constituye hábitat de numerosas aves y fauna silvestre propia de las Sierras de Córdoba. ARROYO SAN AGUSTÍN El arroyo de aguas cristalinas y hermosas cascadas, acompaña parte de la propiedad, aportándole un atractivo natural y paisajístico muy especial. CLIMA La zona presenta un régimen de precipitaciones del orden de los 795mm anuales, concentradas principalmente durante los meses cálidos. MEJORAS La propiedad cuenta con aproximadamente 114 m² cubiertos, con camino interno de acceso desde la calle principal hasta el sector de las mejoras. EXCELENTE UBICACIÓN • A 7 km de San Agustín • A 9 kilómetros de Calmayo • Excelente conexión con Santa Rosa de Calamuchita (25 km) • Aproximadamente 75 km de Córdoba Capital • 36,08 hectáreas • Arroyo San Agustín • 114 m² cubiertos • Acceso directo desde camino público • Camino interno hasta las mejoras • Monte y vegetación serrana • Flora autóctona característica de Calamuchita • Entorno propicio para observar aves y fauna silvestre de la región • Aproximadamente 795 mm de precipitaciones anuales • A sólo 7 km de San Agustín 36 hectáreas de sierras, arroyo y naturaleza, a pocos minutos de San Agustín. Una propiedad con características difíciles de reunir en un mismo lugar y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Consultanos para recibir ubicación, información completa y coordinar una visita.