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Casa en venta
USD 480.000

Exc Casa 5 Dorm Vta pil/qcho/gge/galpón/escr V. San Lorenzo

Exc Casa 5 Dorm Vta Pil/Qcho/Gge/Galp/Esc/Bcon/Asa · Villa San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa San Lorenzo, 4 dormitorios, 650 m², USD 480.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 575.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 738 contra USD 821 de la mediana (-10,1%). Es mas antigua que el tipico del set: 35 años contra 23 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 575.000
Mediana precio/m²
USD 821
Mediana m²
700 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Importantísima casa en venta de cinco dormitorios en excelente zona en San Lorenzo sobre calle Ibarguren 229 (la continuación de la Av. San Martin camino hacia las costas). Terreno 5.000 m2. Superficie construida con asador cubierto con excelentes vistas. En planta baja cuenta cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares con interiores, baño completo, toilette de recepción, living, comedor, estar-play room, cocina comedor, lavadero con tender, baño de invitados. Quincho techado con asador. Pileta de natación. Juegos para niños. Cancha de futból. Casa de Caseros independiente de dos dormitorios con baño (ideal para personal o como vivienda adicional). Galpón de gran tamaño, ideal para almacenamiento o actividades comerciales. Monto de venta u$s 480.000.- Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Información Adicional: Tipo de techo: Teja Aire caliente Artefactos de cocina Calefacción Tiro balanceado Calefón Desayunador Gas natural Muebles de cocina Termotanque Calefacción Gas envasado Rentas Acepta permuta Otros Servicios: Cancha de fútbol, Parque, Toilette

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.187.385/mes

Necesitas ingresos por $ 16.749.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SECUNDARIO JUAN MANUEL DE ROSAS EX N° 51 · secundaria · publica10 min · 625 m
INSTITUTO HUMANISTA DE LA SANTISIMA TRINIDAD Nº 8194 · inicial/primaria/secundaria · privada12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Exc Casa 5 Dorm Vta Pil/Qcho/Gge/Galp/Esc/Bcon/Asa, Villa San Lorenzo, Salta

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