Exc Casa 5 Dorm Vta pil-qcho-gge-escr-jard V. San Lorenzo

Exc Casa 5 Dor Vta Jard/Qcho/Pil/Gge/Esc Ibarguren · Villa San Lorenzo, Salta

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa San Lorenzo, 4 dormitorios, 700 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,7% por debajo de la mediana del set (USD 850.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 429 contra USD 1.214 de la mediana (-64,7%). Es mas antigua que el tipico del set: 35 años contra 12 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 850.000
Mediana precio/m²: USD 1.214
Mediana m²: 700 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Importantísima casa en venta de cinco dormitorios en excelente zona en San Lorenzo sobre calle Ibarguren 229 (la continuación de la Av. San Martin camino hacia las costas). Terreno 2.600 m2. Superficie construida total 700 m2. En planta alta cuenta con un dormitorio en suite con balcón terraza con quincho descubierto. En planta baja cuenta cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares con interiores, baño completo, toilette de recepción, living, comedor, estar-play room, cocina comedor, lavadero con tender, baño de invitados. Quincho techado con asador. Pileta de natación. Juegos para niños. Monto de venta u$s 300.000.- Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Información Adicional: Tipo de techo: Teja Aire caliente Artefactos de cocina Calefacción Tiro balanceado Calefón Desayunador Gas natural Muebles de cocina Termotanque Calefacción Gas envasado Rentas Acepta permuta Otros Servicios: Parque

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.599.392/mes

Necesitas ingresos por $ 10.397.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO SECUNDARIO JUAN MANUEL DE ROSAS EX N° 51 · secundaria · publica7 min · 474 m

INSTITUTO HUMANISTA DE LA SANTISIMA TRINIDAD Nº 8194 · inicial/primaria/secundaria · privada10 min · 618 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Exc Casa 5 Dor Vta Jard/Qcho/Pil/Gge/Esc Ibarguren, Villa San Lorenzo, Salta

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Exc Casa 5 Dorm Vta pil-qcho-gge-escr-jard V. San Lorenzo

Caracteristicas

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