Casa · 250m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras
Casa en venta
USD 280.000

Casa · 250m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras

San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina · Villa San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa San Lorenzo, 5 ambientes, 250 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy linda y amplia casa de cuatro dormitorios más flex room con pileta y cochera cubierta en venta en excelente zona en Villa San Lorenzo sobre calle Colombia al 100. Vivienda más emprendimiento: unidad con acceso propio (ex casa de té) para alquiler/local/estudio/consultorio. Superficie cubierta 250 m2. Casa principal: Planta baja: Dos dormitorios con placares,baño completo, living comedor con cocina abierta, flex room (escritorio, family room o tercer dormitorio), lavadero con tender y cuarto de servicio con baño, patio cerrado, gran galería cubierta, pileta al frente y cochera cerrada. Planta Alta: Un dormitorio en suite con walk-in y balcón, gran ambiente adicional (dormitorio/estudio/sala). Monto de venta u$s 280.000. Escritura inmediata. Ambientes: Baño completo Cochera cubierta Cocina comedor Dormitorio con placard Dormitorio en suite Escritorio Family room Galería cubierta Jardín al fondo Jardín al frente Lavadero cubierto Pileta Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Parque, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero Las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371, COTI con la AFIP. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan M. Figueroa Villegas Martillero y Corredor Público Nacional Corredor Inmobiliario • M.P. Nº 99 Martín Cornejo 290 • Salta Cel: Ver datos • Fijo: Ver datos .ar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.471.431/mes

Necesitas ingresos por $ 9.885.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JOSE MANUEL ESTRADA EX N° 106 · inicial/primaria · publica13 min · 807 m
PRE-JARDIN SAN LORENZO MARTIR EX 2521 · inicial · publica13 min · 807 m
Espacios verdes
Plaza Ejercito Argentino12 min · 751 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 24 VILLA SAN LORENZO · centro de salud · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina, Villa San Lorenzo, Salta

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp