Terreno · 622m²
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno · 622m²

Vaqueros, Municipio de Vaqueros, La Caldera, Salta, Argentina · Vaqueros, Salta

Caracteristicas

Sup. total
622 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vaqueros, 622 m², USD 39.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 33.360). El m² de lote sale USD 63 contra USD 60 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 33.360
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
648 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad Única en Almería: Tradición y Naturaleza en el Corazón de VaquerosTe presentamos dos lotes excepcionales en la Urbanización Almería, el desarrollo más emblemático de Vaqueros. Ubicado sobre la histórica finca de la localidad, este proyecto combina un entorno natural privilegiado con el respeto por el patrimonio histórico, conservando la Antigua Casona como símbolo de identidad y valor. Ubicación Estratégica Los Lotes 10 y 11 cuentan con una ubicación interna inmejorable: • Frente al Boulevard Principal: Acceso directo sobre la avenida principal adoquinada del barrio. • A pasos del centro: Sobre Ruta Nacional 9, a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad. • Entorno: Un paisaje único rodeado de cerros y vegetación autóctona. Detalle de las Superficies Ideales para proyectos arquitectónicos que busquen amplitud y diseño: • Lote 11: 622,06 m2 (Se pueden adquirir de forma conjunta para unificar una superficie de más de 1.270 m2 frente al boulevard.) Infraestructura y Servicios de Calidad Almería es una urbanización abierta diseñada para la vida moderna sin perder la esencia de pueblo: • Servicios: Agua corriente, energía eléctrica y gas natural. • Urbanización: Avenidas adoquinadas y amplios espacios verdes destinados a la recreación (Plaza Principal). • Calidad de vida: Un entorno tranquilo, seguro y con una identidad propia que solo una finca histórica puede ofrecer. Invertí en tu futuro, construí en la historia. Contactanos para coordinar una visita. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/CCIT- Ver datos -Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 339.140/mes

Necesitas ingresos por $ 1.356.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO DE SALUD VAQUEROS · centro de salud · publico2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vaqueros, Municipio de Vaqueros, La Caldera, Salta, Argentina, Vaqueros, Salta

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