Terreno · 647m²

Vaqueros, Municipio de Vaqueros, La Caldera, Salta, Argentina · Vaqueros, Salta

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 647 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vaqueros, 647 m², USD 34.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.330). El m² de lote sale USD 53 contra USD 60 de la mediana (-12,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 13/08/2026 (de USD 36.000 a USD 34.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 33.330
Mediana precio/m²: USD 60
Mediana m²: 649 m²

Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

En Venta hermoso terreno en Almeria. Ubicado sobre Ruta Nacional 9, a 15 minutos del centro de la ciudad. Cuenta con servicios de luz, agua, cloacas y gas natural. El lote se encuentra a 300 mt del pórtico. Cuenta con: • 647 mt2 propios • Barrio abierto • Avenidas adoquinadas • Servicios de agua, luz , cloaca y gas natural • Boleta de compraventa Precio: U$s 36.000 dólares GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matricula 63) TEL Ver datos Pasaje Falcon 52 (altura España 1450).ar

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 295.660/mes

Necesitas ingresos por $ 1.182.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

CENTRO DE SALUD VAQUEROS · centro de salud · publico5 min · 316 m

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total

13 de ago de 2026USD 36.000 → USD 34.000-5.56%

Ubicacion

Vaqueros, Municipio de Vaqueros, La Caldera, Salta, Argentina, Vaqueros, Salta

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