Terreno · 1593m²
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno · 1593m²

Vaqueros, Municipio de Vaqueros, La Caldera, Salta, Argentina · Vaqueros, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.593 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vaqueros, 1593 m², USD 65.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 33 de la mediana (+22,4%).

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 25/06/2026 (de USD 60.000 a USD 65.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1593 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Vaqueros, ideal para desarrollo. Ubicado sobre calle Rio de las Nieves. Cuenta con una superficie total de 1593 m2, ofreciendo un amplio espacio para construir. El terreno posee un frente de 19 metros y un largo de 70 metros, facilitando la planificación y diseño de la construcción. Servicios de luz, gas, agua corriente y cloacas. Este terreno se encuentra en una zona en crecimiento de Vaqueros, con fácil acceso a servicios y comercios locales. El F.O.T. es de 50, permitiendo un buen aprovechamiento del espacio para la construcción. La ubicación estratégica ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias o inversores que buscan un lugar para construir su hogar o proyecto. Vaqueros es una localidad que combina la tranquilidad del campo con la cercanía a la ciudad, ofreciendo un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza. Cuenta con acceso a escuelas, centros de salud y comercios, brindando todas las comodidades necesarias para el día a día. Más info o por visitas coordinadas contactame. Martin Miñones CUCIS 403

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 565.233/mes

Necesitas ingresos por $ 2.260.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ANEXO GUARDERIA SAN CAYETANO MIS PEQUEÑOS · inicial · publica9 min · 579 m
Jardin Maternal Ntra. Sra. de Aparecida · inicial · publica15 min · 931 m
Salud
PUESTO SANITARIO SAN NICOLAS · centro de salud · publico9 min · 607 m
CENTRO DE SALUD VAQUEROS · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 60.000USD 55.00008 de jun de 202612 de jul de 2026
  1. 25 de jun de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%
  2. 12 de jul de 2026USD 55.000 → USD 60.000+9.09%

Ubicacion

Vaqueros, Municipio de Vaqueros, La Caldera, Salta, Argentina, Vaqueros, Salta

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