venta
USD 72.000
Departamento en Venta en Vaqueros, La Caldera
Vaqueros · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada ayer
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 100.000 de expensas
Departamento en venta en Vaqueros · 2 ambientes
Departamento 1 Dorm Venta Zona Vaqueros C/cochera
Vaqueros. Zona Norte. Chancas 0 · Vaqueros, Vaqueros, Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Vaqueros, 2 ambientes, 47 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 1.532 contra USD 1.532 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.532
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Vaqueros
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 627.372/mes
Necesitas ingresos por $ 2.509.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vaqueros. Zona Norte. Chancas 0, Vaqueros, Vaqueros, Salta
