Departamento en venta en Vaqueros · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 190.000 de expensas

Departamento en venta en Vaqueros · 2 ambientes

Departamento en Venta C/ Cochera en Vaqueros

ALCAZABA Depto- Almeria, Vaqueros, Salta, Argentina · Vaqueros, Vaqueros, Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vaqueros, 2 ambientes, 60 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en Alcazaba, barrio Almería de Vaqueros, Salta, este departamento en venta ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno y acogedor. Con una antigüedad de solo 5 años, la propiedad cuenta con una superficie total de 60 m², distribuidos en un ambiente luminoso que incluye un dormitorio, un baño, living-comedor y una cocina funcional. Su disposición al frente permite disfrutar de vistas agradables y una excelente iluminación natural. El departamento no solo destaca por su cómoda distribución, sino también por las amenidades que lo rodean. En el exterior, los residentes pueden disfrutar de áreas verdes, un parque infantil y una piscina, perfectos para la recreación familiar. Además, cuenta con parrilla y cochera semicubierta, lo que añade comodidad y funcionalidad al día a día. Con servicios como alumbrado público, agua corriente, gas natural y luz, este inmueble se presenta como una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y accesible. Con un precio de U$D 80.000 y gastos de expensas de AR$190.000, esta propiedad representa una inversión atractiva en una zona en crecimiento. Aprovecha la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort, modernidad y la calidez de un barrio abierto, donde cada día se siente como un pequeño escape de la rutina.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 693.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.772.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
Jardin Maternal Ntra. Sra. de Aparecida · inicial · publica8 min · 480 m
SAN CAYETANO BICHITO DE LUZ · inicial · publica8 min · 526 m
COLEGIO SECUNDARIO Nº 5050 EX N° 49 · secundaria · publica11 min · 696 m
Salud
CENTRO DE SALUD VAQUEROS · centro de salud · publico8 min · 480 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALCAZABA Depto- Almeria, Vaqueros, Salta, Argentina, Vaqueros, Vaqueros, Salta

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