Casa · 215m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 190.000

Casa · 215m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

Municipio de Vaqueros, La Caldera, Salta, Argentina · Vaqueros, Salta

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vaqueros, 6 ambientes, 215 m², USD 190.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 884 contra USD 817 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
208 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

INFINITY INMOBILIARIAPropiedades + Desarrollos VENDE • Casa en "Vertientes" Eco Pueblo, Vaqueros En venta, una magnífica casa de tres dormitorios ubicada en el exclusivo barrio privado "Vertientes", en Vaqueros. Esta propiedad se encuentra en la Etapa II de un desarrollo que ofrece un estilo de vida saludable en contacto con la naturaleza, con seguridad las 24 horas, alumbrado público, y una variedad de amenidades como piscina de natación, canchas de fútbol y tenis, juegos para niños, huerta orgánica comunitaria, granja y caballería. La casa, de construcción tradicional en una sola planta, ocupa un terreno de 4850 m² con 250 m² cubiertos. Su diseño moderno y luminoso incluye un living-comedor con impresionantes ventanales y un hogar a leña Tromen. La cocina está completamente equipada, con isla y muebles de primera calidad marca Jhonson. El quincho cerrado cuenta con asador, parrilla de aluminio regulable y barra desayunadora. La distribución interior comprende tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño que incluye ducha escocesa y vestidor, además de salida a una terraza privada. Los otros dos dormitorios también tienen acceso independiente a una terraza. La propiedad cuenta con un baño principal completo, lavadero, y una galería techada. Las aberturas son de pvc de excelente calidad con doble vidrio, mosquiteros, y cerraduras tipo pentágono, asegurando una óptima aislación y seguridad. En el exterior, el jardín está totalmente parquizado y cuenta con una piscina de 7x3 metros con sistema de bomba filtrante. La escritura está en perfecto estado. Con un precio de u$s 190,000, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro, ideal para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. Superficie del terreno: 4850 mts²Superficie construida: 250 mts² Escritura perfecta. Precio: u$s 190.000 Esperamos tu consulta. INFINITY INMOBILIARIA | "Donde los sueños encuentran su dirección" Encontranos en Av. del Bicentenario 470, Salta Capital CUCIS 512 | 578

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Municipio de Vaqueros, La Caldera, Salta, Argentina, Vaqueros, Salta

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