Terreno · 3210m²
Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina · San Lorenzo, Salta
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.210 m²
Terreno en San Lorenzo, 3210 m², USD 130.000 (comparada contra 41 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 30 de la mediana (+35,2%).
Historial de precio: Baja acumulada de 13,3% desde el 01/08/2026 (de USD 150.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 41
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 3140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 01 de ago de 2026USD 150.000 → USD 130.000-13.33%
Ubicacion
Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina, San Lorenzo, Salta