Terreno · 1060m²
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno · 1060m²

José V. Sola, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.060 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1060 m², USD 150.000 (comparada contra 100 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 59,6% por encima de la mediana del set (USD 94.000). El m² de lote sale USD 142 contra USD 87 de la mediana (+62,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
100
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
1091 m²
Comparar con 100 propiedades similares

Descripcion

Ubicados sobre la calle José Sola en San Lorenzo, Salta, se encuentran disponibles dos terrenos en venta, cada uno con una superficie de 1,060 m2. Cada terreno se ofrece a un precio de U$D 150,000 y están listos para escriturar, lo que representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una zona en desarrollo. Ambos lotes cuentan con servicios esenciales como agua corriente, luz eléctrica y desagüe cloacal, garantizando la comodidad y funcionalidad para futuros proyectos. El acceso a estas propiedades es de ripio, lo que permite una conexión adecuada con las vías principales de la región. Situados en un barrio abierto, estos terrenos ofrecen un entorno tranquilo y accesible, ideal para construir la vivienda de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. No se presentan gastos adicionales y no cuentan con antigüedad, lo que asegura la flexibilidad y el potencial de personalización que buscan los inversores. Aproveche esta oportunidad única de adquirir terrenos en una ubicación privilegiada en San Lorenzo, donde el crecimiento y el desarrollo son evidentes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.316.738/mes

Necesitas ingresos por $ 5.266.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JOSE MANUEL ESTRADA EX N° 106 · inicial/primaria · publica13 min · 841 m
PRE-JARDIN SAN LORENZO MARTIR EX 2521 · inicial · publica13 min · 841 m
Espacios verdes
Plazoleta de San Lorenzo9 min · 563 m
Plaza Ejercito Argentino14 min · 920 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 24 VILLA SAN LORENZO · centro de salud · publico14 min · 889 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José V. Sola, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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