Terreno · 1593m²
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno · 1593m²

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.593 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1593 m², USD 65.000 (comparada contra 85 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,9% por debajo de la mediana del set (USD 103.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 70 de la mediana (-41,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
85
Mediana precio
USD 103.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
1447 m²
Comparar con 85 propiedades similares

Descripcion

Ubicado en el prestigioso barrio de San Lorenzo Chico, este terreno de 1.593,8 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar la casa de sus sueños. Con acceso a servicios esenciales como agua corriente y electricidad, el terreno se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Salta, Capital. Además, los residentes podrán disfrutar de una variedad de instalaciones recreativas, incluyendo un centro de deportes, gimnasio, salón de usos múltiples (SUM) y pileta, lo que garantiza un estilo de vida activo y cómodo. La dirección exacta es Quebrada de los Nogales, Manzana 3, Lote 18, facilitando el acceso a las comodidades y atracciones de la zona. Este terreno es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo, con la ventaja de estar cerca de la ciudad. Jorge Davalos • Tel: Ver datos 666 Potenciado por KWSALTA CUCIS MP 38, 56, 404 Y 465 Cada oficina opera de manera independiente. Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 570.586/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina, San Lorenzo, Salta

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