Terreno · 1395m²

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina · San Lorenzo, Salta

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 1.395 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1395 m², USD 97.600 (comparada contra 120 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.750). El m² de lote sale USD 70 contra USD 74 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 120
Mediana precio: USD 98.750
Mediana precio/m²: USD 74
Mediana m²: 1281 m²

Comparar con 120 propiedades similares

Descripcion

Excelentes lotes en venta en el emprendimiento La Arbolada ubicado sobre la Autipista Sud/Oeste antes del cruce con el río Arenales en frente a la Fidelina. Fecha de entrega Julio del 2.024. Excelente desarrollo privado que contará con todos los servicios, agua, electricidad, gas natural. No sólo tendrá un club house y amenities sino también centro comercial. Lotes de 1.400 a 3.600 m2 a u$s 70 el m2. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente Las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371, COTI con la AFIP. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan M. Figueroa Villegas Martillero y Corredor Público Nacional Corredor Inmobiliario • M.P. Nº 99 Martín Cornejo 290 • Salta Cel: Ver datos • Fijo: Ver datos .ar

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 855.427/mes

Necesitas ingresos por $ 3.421.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,6% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina, San Lorenzo, Salta

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Terreno · 1395m²

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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