Terreno · 2500m²

Ciclovía San Lorenzo - Castellanos, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 2.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 2500 m², USD 250.000 (comparada contra 74 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,9% por encima de la mediana del set (USD 172.500). El m² de lote sale USD 100 contra USD 71 de la mediana (+40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 74
Mediana precio: USD 172.500
Mediana precio/m²: USD 71
Mediana m²: 2400 m²

Comparar con 74 propiedades similares

Descripcion

Domus Bienes Raíces vende terreno en Castellanos, ubicado sobre Ruta 28, que combina accesibilidad y entorno natural. Se trata de un lote plano de 2.500 m, ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto turístico, con excelente conexión y a pocos minutos de la ciudad. Su ubicación sobre ruta le otorga gran visibilidad y fácil acceso, sumado a un entorno privilegiado con vistas abiertas a los cerros. Características principales: Superficie: 2.500 m Terreno plano, listo para construir Ubicación sobre Ruta 28 Vistas a los cerros Servicios: Agua Luz Gas natural Una oportunidad para invertir en una zona con gran proyección, rodeada de naturaleza y con acceso directo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Domus Bienes Raíces Corredora Inmobiliaria Julieta Chavarría Villagrán • CUCIS 551 No vendemos propiedades, concretamos sueños. JCH

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.194.563/mes

Necesitas ingresos por $ 8.778.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

1,4% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

MARIA ELVIRA CASTELLANOS DE URIBURU EX N° 676 · inicial/primaria · publica15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciclovía San Lorenzo - Castellanos, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

Abrir en Google Maps