Terreno · 1154m²
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno · 1154m²

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1154 m², USD 70.000 (comparada contra 123 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 81.612): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 71 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
123
Mediana precio
USD 81.613
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
1181 m²
Comparar con 123 propiedades similares

Descripcion

Descubre este excepcional terreno de 1154 m2 en el Barrio La Arbolada, Salta. Situado circunvalación Oeste, este terreno ofrece una orientación norte y un entorno natural incomparable. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y pavimento. Además, cuenta con impresionantes instalaciones como centro de deportes, gimnasio, quincho, parrilla y pileta. La seguridad está garantizada con portería y un perímetro cerrado, ideal para familias y mascotas. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Potenciado por KW SALTA CUCIS MP 38, 56, 404 Y 465 Cada oficina opera de manera independiente. Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 614.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.457.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina, San Lorenzo, Salta

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